Le

à taux zéro
Il s’agit d’un
credit immobilier
règlementé. C’est une aide de l’Etat à l’acquisition. C’est un prêt immobilier qui se rembourse avec % d’intérêt et qui est contracté sans frais de dossier. En revanche, vous aurez en charge les assurances décès-invalidité et éventuellement chômage. Le prêt immobilier à taux zéro peut vous permettre de constituer votre apport personnel ou l’augmenter. Cependant, il est soumis à de strictes conditions :

Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années ;

Conditions de ressources pour le prêt immobilier à taux zéro ;

Le montant du prêt à taux est limité par un plafond.
Vous ne verserez pas de frais de dossier pour le prêt à taux zéro.

L’acquisition de la résidence principale doit porter sur :

Du Neuf ;

De l’ancien (plus de 2 ans) avec gros travaux ;

Du non habitable que vous transformerez en habitable.

La ville de Paris double le montant obtenu pour le prêt immobilier à taux zéro pour les acquéreurs qui habitent Paris depuis au moins 3 ans.

> Conditions de ressources
L’obtention du
credit immobilier
à taux zéro est fonction des ressources du ménage, c’est-à-dire la somme des revenus imposables des différentes personnes du foyer fiscal dans l’année n-1. Les conditions évoluent en fonction de l’endroit où vous habitez et du nombre de personnes composant votre foyer.

Reportez-vous aux critères du prêt immobilier à taux zéro pour le détail des conditions de ressources imposables à n-1.

> Montant du prêt immobilier à taux
Il est limité à :

Maximum 2% du prix de l’acquisition
(3% dans les zones urbaines sensibles et les zones franches urbaines – décret du 26/12/2)

Maximum 5% des prêts immobiliers complémentaires nécessaires à l’acquisition du logement.

Vous êtes également plafonnés en fonction du nombre de personnes du foyer et de votre situation géographique dans le montant d’acquisition du bien.

Immobilier